宝坻房价2019走势 宝坻房价降了吗?

2019-12-28T15:07:51  浏览次数:   作者:宝坻房产小编   来源:宝坻房产网

  宝坻房价2019走势,宝坻房价降了吗?宝坻由于地处数条高速和铁路线交汇处,被誉为下一个“武清”。从数据上来看,去年宝坻商品住宅成交的同比增速,在全市居于领先地位!在宝坻十年的楼市历史上,这样的增速都前所未见。
  2016年宝坻商品住宅成交同比增速在128%,而全市则为72%。供应更加夸张,宝坻同比增幅为134%,全市仅为50%。两方面原因,一是此前宝坻的成交基数一直比较低,二是2016年实在太猛。
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  如今宝坻的房价已经超过了1万元/平,一年的时间里房价实现了翻倍,那么,宝坻房价2019会涨吗?为什么宝坻房价这么贵?
  宝坻南站不仅成为京唐城际在天津设置的唯一站点,未来还将引入津承城际与京滨城际,构建形成宝坻地区的铁路枢纽,也就是说,宝坻有望迎来三条高铁线路的贯通。京哈高速和津蓟高速在宝坻交汇,塘承高速在宝坻东侧,交通可谓是非常便利。就单凭交通这一点,就足以令宝坻区房价发生翻天覆地的变化。
  如今北京连续出台多条限购政策,不仅投资客受限,连外地刚需客户也躺着中枪。这自然使很多北京购房者开始把目光转向天津(河北石家庄、保定等城市开始出台相应限购政策),而作为距离北京最近的区域,宝坻自然成为很多北京外溢需求客群的首选之地!
  3月份宝坻地区房价涨幅排名靠后,区域均价基本持平,整个二手房交易在天津地区排名也靠后,属于冷门区域,未来房价走势可能下跌。
  宝坻二手房交易的各类房型中,二居室的房子关注度和挂牌数最高,三居室和一居室关注度和挂牌数明显比较少。目前二居室均价为11373元/平米,三居室均价10679元/平米。一居室均价11319元/平米。

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