2019春节前房价大涨的可能性不大!

2019-11-06T17:19:14  浏览次数:   作者:宝坻房产小编   来源:宝坻房产网

  2019春节前房价大涨的可能性不大!“不是我从了,是政府、开发商和消费者都从了”、“说房价下降都是你们媒体,我没有说过”、“GDP疯涨,指望房价大幅下跌是一厢情愿。昨日,在武汉阳光100中国粹世界风高端论坛上,口无遮拦,谁都敢轰的华远集团董事长任志强再显“大炮”本色。
  昨日的论坛上,虽然有阳光100董事长易小迪、深圳世联地产董事长陈劲松等知名地产人士,几乎大半时间都让任志强占据了。
  “春节前不要买房”
  任志强称,房价大涨的可能性不大,11月份开始进行二次调整并探底,直到春节,大家都不买房子,过完春节以后又会好起来,连续这么多年规律都是这样的,没有人敢在一天之内涨3500元/平方米。
  “指望大跌是一厢情愿”
  任志强认为,房价适当调整是可以,但指望大幅下降只是老百姓一厢情愿。他说,虽然是调控,政府没有说让房价下来,只是抑制房价过快上涨,且经济还在疯长,怎么可能让房价下降呢?不太现实,指望房价要跌30%、50%,还有人说要跌60%、70%,这实现不了。
  “路越来越好,房子怎会不涨”
2019春节前房价大涨的可能性不大!
  任志强直言,我来的时候,看到武汉所有路上都在修路,有几个城市有这样的气魄,把城市道路重新修一遍,房价如果不涨那就错了,不可能说桥越做越多、路越来越好、隧道轨道越来越畅,房子越来越便宜吧?
  11月6日美国硅谷正在对聚集在湾区的科技公司施加压力,希望减少因无力承受房价飞涨,而被迫离开的原住民数量。部分科技公司也开始行动起来。苹果公司11月4日宣布,将出资25亿美元来缓解加州住房危机。
  在此之前,谷歌曾在7月份宣布了一项10亿美元的经济适用房建设计划;Facebook也在10月份做出了类似的10亿美元陈承诺。苹果首席执行官蒂姆·库克(Tim,Cook)在周一宣布该计划时讲到,“负担得起的住房意味着稳定与尊严,机会与自豪感。当这些事情太多无法解决时,我们知道我们所走的道路是不可持续的,并且苹果致力于成为该解决方案的一部分。”
  根据库克演讲披露,2019年4月至6月,就有近30000人离开了旧金山,迫使湾区的房屋拥有量达到了7年来的最低水平。其中,受影响最深的人群包括教师,消防员和服务人员等。
  苹果公司的25亿美元援助计划,包括10亿美元的经济适用房投资基金,用于为低收入人群建造新的“中低收入住房”;还包括10亿美元的首次购房者抵押贷款援助,主要用于服务人员,学校雇员和退伍军人等;还包括苹果拥有的价值3亿美元的可负担住房用地,以及苹果公司向硅谷住房基金捐赠的1.5亿美元,和5000万美元的无家可归人员专项解决资金。
  不过,苹果这一计划也招致一些质疑声音。美国民主党总统候选人参议员伯尼·桑德斯(Bernie,Sanders)就对此表示了怀疑。桑德斯在11月4日的一份声明中说,苹果的计划并未解决可负担住房问题,反而苹果自身正在成为新的房地产贷款人。
  桑德斯批评苹果公司没有支付应缴税款,并呼吁增加对苹果等科技公司的税收,以便政府可以有更多资金对住房进行长期投资。

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