“二道红线”拦下多地银行房贷业务“急刹车”

2021-01-31T10:27:20  浏览次数:   作者:宝坻房产小编   来源:宝坻房产网

  “二道红线”拦下多地银行房贷业务“急刹车”!2020年末尾,中央银行发布了一个大片新规,为银行设置了两个红线,分别要求银行房地产贷款在总贷款中的比例上限和个人住房贷款在中国的上限。贷款总额。
  自2021年1月1日实施此新规以来,地方银行已频繁采取措施控制相关指标。最近,许多银行暂停抵押的消息逐渐散布开来,中央银行抵押新规的力量已开始显现。
  “银行没有额度,只能匆忙完成贷款。”上海某连锁房屋的一名工作人员坦率地承认,在一月份,许多客户的挂牌意图被搁置,该银行的购房贷款被推迟。的订单不知道是否可以交易。
“二道红线”拦下多地银行房贷业务“急刹车”!
  黎晓说,最近,顾客间歇性地与商店的房地产顾问联系,指出银行贷款最快需要3到4个月的批准和发行。许多客户因为无法按时付款而终止了交易。
  分行工作人员还提醒,现阶段银行限额可能随时发生变化,各分行的实际情况有所不同。建议在处理抵押业务之前再次致电相关分支机构以核实情况。
  之后,记者致电并咨询了上海招商银行的一名工作人员。对方表示,根据目前的情况,目前的抵押业务可以正常使用,但是等待时间可能更长,还不能保证还款时间。当记者进一步询问抵押额度是否受新规影响时,回答是该额度主要与申请人自身情况有关,具体情况以实际情况为准。
  同时,记者在调查中发现,根据国盛证券研究报告编制的相关数据,根据银行发布的2020年半年度报告数据,多家银行的贷款比例已超过该标准,并且新规“红线”下降了。
  另外,值得注意的是,尽管新规不会对个人贷款产生重大影响,但随后的信贷政策可能会进一步收紧。易居研究院智库中心研究总监严跃进相信最近有很多主要的城市购房政策紧缩,并且预计信贷政策紧缩的可能性将会增加。相关市场参与者还需要在后续工作中注意银行贷款额度,贷款规模,贷款速度等内容,然后合理安排销售和购房行为。

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