房价分化趋势明显,调控将深化细化!

2021-01-17T11:34:20  浏览次数:   作者:宝坻房产小编   来源:宝坻房产网

  房价分化趋势明显,调控将深化细化!1月15日,国家统计局宣布2020年12月70个大中城市住宅销售价格的变化。国家统计局城市司首席统计师绳国庆简介,2020年12月,70个大中城市的房地产市场价格。稳步增长。
  数据显示,2020年12月,四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,比上月上涨0.1%;二手住宅销售价格环比上涨0.6%,比上月提高0.1个百分点。31个二线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格环比增长0.1%,均比上月增长。35个三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格分别比上月增长0.1%和0.2%。
房价分化趋势明显,调控将深化细化!
  但是,值得注意的是,以一线城市为代表的大城市的房价仍然普遍较高,存在供应不足等问题,需要改善供应结构。在这方面,将于2020年底举行的中央经济工作会议明确表示,必须解决大城市中突出的住房问题。
  同时,在70个大中城市中,到2020年,新建商品住房价格将出现波动,且差异将更加明显。从新兴城市的角度来看,排名前三的新兴城市为银川、唐山、徐州,分别增长了14.2%,11.2%和10%。从城市下降的角度来看,北海下降3%,安庆下降2%,常德下降1.4%。专家表示,从上升和下降的角度来看,大多数城市的房地产市场都取得了稳定的发展。
  除了国家统计局统计中包括的70个大中城市以外,其他一些城市的房价变化也值得关注。例如,2020年广东省东莞市的房价是多家机构统计数据中最高的增长率之一。但是,网民称某些城市的价格为“白菜价格”。据报道,诸如黑龙江鹤岗、辽宁阜新这样的城市中的单个物业每平方米的价格不到1000元。与最高峰相比,廊坊等城市的房价已大幅下降。
  展望2021年,“房住不炒”的定位将继续。针对房地产企业过度杠杆化而采取的房地产金融调控措施,将逐步显示其政策效果,在防止过多的资本流入房地产市场和防范金融风险中发挥重要作用。房地产调控措施将进一步深化和完善。一旦城市过热,为了达到稳定市场的目的,法规可能会继续增加。

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