宝坻房产暴跌?房产暴跌有什么后果?

2020-09-17T16:49:06  浏览次数:   作者:宝坻房产小编   来源:宝坻房产网

  宝坻房产暴跌?天津宝坻近半年的房价都比较平稳,保持在12000元/平米上下浮动,3月份宝坻二手房挂牌均价为11945元/平米。目前天津宝坻的房子相较于去年有所下滑,但是近几个月基本稳定下来了,没什么太大的浮动,上涨下跌的幅度都不大,照这个趋势来看,未来这边的房价应该是不会再下跌了,会稳定在这个范围,房产暴跌有什么后果?
  现在只要是有买房想法的人都在期盼着房价出现暴跌的情况,房价暴跌表面上看是好事,但是如果房价出现了暴跌,那么与房价有关的其他因素也都会受到影响,到那时后果是非常严重的。
宝坻房产暴跌?房产暴跌有什么后果?
  一夜之间房价暴跌是什么概念呢?中国几乎没有大规模出现过,需要举美国的例子,2008年次贷危机就是典型。
  如果房价下跌的幅度大于购房者所投入的本金,那断供现象则有可能批量产生。银行的坏账会陡增,不仅影响地产市场,还会影响实体经济,因为很多企业也是将房产抵押融资的,抵押物评估价格下降,银行所给的信用额度就会降低,企业资金链可能吃紧或断裂。
  房价下跌,银行可能是最惨重的受害者。房地产贷款占到商业银行总贷款的20%,地产行业如果受到重创会让许多贷款面临违约,据统计,房价下降30%银行将增加1万亿元的坏帐,所以房价如果暴跌,那么银行就会受巨创。
  房地产一直都是中国的支柱产业,全国目前有数万家大大小小的房企,其中许多中小房企都是半路出家,没有强大的资金支持。如果出现房价腰折式暴跌,那么这些没有强大资金作支撑的放弃,为了降低损失,大部分房企都是申请破产。只要房价暴跌,那么这种倒闭现象绝对不是小范围,而是波及全国,企业将会纷纷申请破产处理。
  房价暴跌,房地产就会开始贱卖房屋,以前买到1万/㎡的房子可能现在只需两三千一平米就轻松买到,但是,房子也会越来越不值钱,买房的人会大大缩减,到时候,必然会出现大量的烂尾楼,因为开放商已经破产了,银行也没有资金在贷款给房企。
  宝坻房产暴跌?房产暴跌有什么后果?房产绑架经济,并非危言耸听。所以国家稳定房价,抑制过冷过热,也是用心良苦。房价的本质其实就是货币,每一轮的房价涨跌与货币政策完全相关,目前天津宝坻的房子相较于去年有所下滑,但是近几个月基本稳定下来了,没什么太大的浮动,上涨下跌的幅度都不大,照这个趋势来看,未来这边的房价应该是不会再下跌了,会稳定在这个范围。以上就是相关信息,想要了解更多请及时关注我们!

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