宝坻二手房房价走势,宝坻二手房怎么样?

2020-09-19T16:45:48  浏览次数:   作者:宝坻房产小编   来源:宝坻房产网

  宝坻二手房房价走势,宝坻二手房怎么样?宝坻8月二手房均价10635元/平方米,宝坻7月二手房均价10650元/平方米,环比上月下跌0.13%,同比去年同期下跌8.52%。宝坻08月新房均价11423元/平方米,环比上月增长1.73%,宝坻07月新房均价11229元/平方米,宝坻当前在售楼盘34个。
  宝坻二手房房价走势,宝坻二手房怎么样?李嘉诚说,“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”地段对房价的影响毋庸置疑,总的来说,大家都喜欢市中心的房子,因为配套齐全,无论是交通还是生活都非常便利,所以需求会比较大。相对的,郊区的房子大家需求比较少,供应相对多,所以价格就比较低。楼层也是影响房屋价格的一个因素,一般情况下,楼房分为低层、多层、中高层、高层和超高层。不同楼层的楼盘,售价大不相同。再来看看户型,一般户型比较方正的房子卖的价格比较高,因为方正的房子采光一般都相对不错,而且格局也很好,住起来是非常舒适的。
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  宝坻二手房房价走势,宝坻二手房怎么样?对于二手房来说,房龄对于房价的影响还是比较大的,一般而言次新房的价格较高,其次是5~10年房龄的房子,而超过20年房龄的老房子,售价一般较低。而且,在银行对二手房进行评估的时候,一般房龄比较小的二手房更受银行的欢迎,而一些房龄比较大的二手房,由于评估值会比较低一些,银行可能会直接拒贷。
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