一线城市房价年底“翘尾”二手房市场成交活跃
2021-01-17T10:56:43 浏览次数： 作者：宝坻房产小编 来源：宝坻房产网
一线城市房价年底“翘尾”二手房市场成交活跃!一线四个城市的新建商品住宅销售价格环比增长0.3％，比上月提高0.1个百分点，同比增长3.9％。其中，广州以0.7％的环比增长排名第一，北京和上海分别增长0.3％和0.2％，深圳环比下降0.1％。
二手房，四个一线城市销售价格环比上涨0.6％，比上月提高0.1个百分点，同比增长8.6％，比上月提高0.3个百分点前一个月。
二手房市场活跃。根据壳牌研究所的数据，12月四个一线城市的二手房交易量比上月增长了20.5％。其中，广州和上海的月度交易量达到了自2019年以来的新高。
二手房同比增长最大的是深圳，同比增长14.1％，使其成为70个城市中唯一增长超过10％的城市。
12月，二线城市新房销售价格同比上涨4.0％，比一线城市高0.1％。但是，一线城市二手房的价格同比上涨8.6％，比上月上升了0.3个百分点。
壳牌研究所市场分析师徐小乐说，一线城市二手房的价格大幅上涨与年底市场的改善以及教育资源和其他住房交易部门的轮换有关。在一线城市中，二手房通常比新房子要好，可以满足购买者对位置和配套改进的需求。到年底，二手市场供求矛盾加剧，增长幅度更大。特别是在上海，二手房市场有明显的尾巴。
数据显示，到2020年12月，上海全市二手住宅交易量环比增长20.3％，同比增长95％。月度交易量为2017年以来最高。2021年1月，市场持续升温。1月的前13天，联家二手房的交易量与2020年12月相比增长了42％。徐小乐认为，年底上海二手房市场的回暖与学区需求的回暖和定居政策的边际放松。
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